零点小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第6章(第2页)

第一,买的房子,如果你是投资的话,肯定是要考虑是卖,或是租。

国内房子的租金回报率,向来都是很低的。

邱三姑投资的那套房子所属的城市,人口不多,租金市场供应足矣,根本提高不了租金。

邱三姑自己也知道这点,肯定是找个好时机把房子卖了。

相信国内买房子投资的人,都是这样想的。

找个好时机脱手,套取现金。

一般的人,怎么计算投资成功呢?房子当初买多少钱,卖出去的钱比买的时候多,不就是投资成功了吗?

顾暖读金融的,那就绝对不是这样想的了。

投资讲究回报率。

在金融学里,回报率是要进行多项目纵向横向比较的。

如果只是单独简单地计算一个项目的投资回报率,基本是没有什么价值的,对于一个专门进行投资的投资客来说。

一平升值一千块而已,期间房子没有出租,等于空着没有收益。

未来这套房子的房价,有可能贬值而不是升值,因为城市人口没有再继续净流入的情况下,房子继续升值的空间受到了限制。

哪怕现在卖了出去,付税等其它费用,是要计算在本金里面的,等于到手的回报额没有预想的多。

横向比较的话,如果拿买房子的钱,去投资其它项目,有可能比这套房子的投资回报率更高。

比如,投资到大城市的房子。

大城市的房价,五年间的升幅比这高得多,而且未来继续升值的机率较大。

纵向比较的话,国内货币一直处于贬值状态。

升这么一点钱,不足以抵消通胀。

更难听一点的话说,邱三姑投资这套房子的收益,只不过是比买国债的收益高一点。

然后名头好听一点,我投资了房子赚了一笔钱,没有落后于时代。

说回来,如果考虑到邱三姑老公做生意的状况,顾暖会认为,邱三姑完全是瞎眼了,才去买那套房子。

原因很简单,那套房子不容易出售,即是比较难卖出去。

价,你可以喊得很高,可是,当需要钱的时候,急于卖出的时候,真能以市场价卖出去吗?

不能。

邱三姑的老公不过是乡里的小老板。

大企业的老板都有可能周转不灵需要动用到固定资产投资去换取做生意的本钱,来救济公司运作。

当邱三姑的老公如果不巧急需要钱的时候,邱三姑投资的那套房子八成要贱卖了,到时候,真是哭都哭不出来。

到这里,也不能说邱三姑一无是处。

人家运气真的很好。

顾暖只记得,自己母亲父亲都说过,邱三姑的运气不是普通的好。

顾爸那么多亲戚,也就邱三姑最幸运,人在家里姐妹里长得最不漂亮,却能嫁个老板,享受太太的生活,太狗运了。

是,有些人是有狗运,妒忌羡慕都没有用的狗运。

好比那个人说的:没办法,我有钱就是命好!

现在她们下了车,顾暖抬头一看,看见了邱三姑从父亲那里继承下来的山地。

真是不一般的狗运吗?

不!

热门小说推荐
杀出末世新世界

杀出末世新世界

末世,悄悄地来临,处处透着诡异和恐惧,让人窒息的压抑感笼罩了大地,没有狂热的战斗和惊恐的尖叫,更多的人是在梦中就以结束了生命,对比活着的人来说,这已经是一种幸福,是一种安乐了。吴任刑,一个普通的不能在普通的失意人群中的一份子,每天用酒精麻痹着自己,当他再次从吧台上清醒的时候才发现,世界变了,不再是他认识的那个世界,世间一切的秩序法律似乎在一夜间就崩溃了,正义与邪恶也将从新去定义。而吴任刑则凭借着在古董店融合的一台ps游戏机改写了自己的命运,在现实世界里与各种变异怪物搏斗,在另一个世界里拼杀,穿梭现实与虚拟的世界,一步步的谱写着自己的人生,改变着自己的命运,甚至是,创造自己的世界!...

天娇至尊

天娇至尊

龙潜之后踏上至尊之路!英雄挂宝刀,美女念英雄!至尊人生的漫漫长路,巅峰欲望的靡靡梵音。本站为书迷更新天娇至尊最新章节,查看加减号所撰都市言情天娇至尊的最新章节免费在线阅读。...

雅骚

雅骚

穿越到万历四十年,既想吃喝玩乐,又想直线救国。没错,就是这么一个充满情趣和矛盾的故事。晚明,江南,末世繁华菜根谭的雅,金瓶梅的俗老僧经商,名妓礼佛袁宏道品茶插花抒性灵,李卓吾酿酒参禅续焚书董其昌书画双绝,却是乡绅恶霸张宗子少年纨绔,老来梦回西湖雅者见雅,骚者见骚。数风流人物,还看今朝(配合某人某经典动作)。公布两个雅骚书友群号起点VIP书友群203318706普通书友群203318341...

都市雷行

都市雷行

古老相传,只要沿着古之圣贤留下的古贤之路一直走下去,披荆斩棘,历经万千磨难,便有机会结圣胎铸圣贤之身,最终成就圣人之位!在一个成圣艰难的时代,陆绝追寻着古之圣贤的足迹,逐渐走出一条属于自己的圣贤之路!...

你听风在吹,我在等你归

你听风在吹,我在等你归

我有一个深爱我的男友,可是转眼之间,他又深爱上其他人。悲伤之时,我又被老板下药送到了陌生男人的床上。男人有钱有势,人人都对他毕恭毕敬。我满心愤怒!你想吃干抹净就走?没门!任何女人都入不了你的眼?我偏偏要让你爱我宠我一人!...

每日热搜小说推荐