零点小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第6章(第2页)

第一,买的房子,如果你是投资的话,肯定是要考虑是卖,或是租。

国内房子的租金回报率,向来都是很低的。

邱三姑投资的那套房子所属的城市,人口不多,租金市场供应足矣,根本提高不了租金。

邱三姑自己也知道这点,肯定是找个好时机把房子卖了。

相信国内买房子投资的人,都是这样想的。

找个好时机脱手,套取现金。

一般的人,怎么计算投资成功呢?房子当初买多少钱,卖出去的钱比买的时候多,不就是投资成功了吗?

顾暖读金融的,那就绝对不是这样想的了。

投资讲究回报率。

在金融学里,回报率是要进行多项目纵向横向比较的。

如果只是单独简单地计算一个项目的投资回报率,基本是没有什么价值的,对于一个专门进行投资的投资客来说。

一平升值一千块而已,期间房子没有出租,等于空着没有收益。

未来这套房子的房价,有可能贬值而不是升值,因为城市人口没有再继续净流入的情况下,房子继续升值的空间受到了限制。

哪怕现在卖了出去,付税等其它费用,是要计算在本金里面的,等于到手的回报额没有预想的多。

横向比较的话,如果拿买房子的钱,去投资其它项目,有可能比这套房子的投资回报率更高。

比如,投资到大城市的房子。

大城市的房价,五年间的升幅比这高得多,而且未来继续升值的机率较大。

纵向比较的话,国内货币一直处于贬值状态。

升这么一点钱,不足以抵消通胀。

更难听一点的话说,邱三姑投资这套房子的收益,只不过是比买国债的收益高一点。

然后名头好听一点,我投资了房子赚了一笔钱,没有落后于时代。

说回来,如果考虑到邱三姑老公做生意的状况,顾暖会认为,邱三姑完全是瞎眼了,才去买那套房子。

原因很简单,那套房子不容易出售,即是比较难卖出去。

价,你可以喊得很高,可是,当需要钱的时候,急于卖出的时候,真能以市场价卖出去吗?

不能。

邱三姑的老公不过是乡里的小老板。

大企业的老板都有可能周转不灵需要动用到固定资产投资去换取做生意的本钱,来救济公司运作。

当邱三姑的老公如果不巧急需要钱的时候,邱三姑投资的那套房子八成要贱卖了,到时候,真是哭都哭不出来。

到这里,也不能说邱三姑一无是处。

人家运气真的很好。

顾暖只记得,自己母亲父亲都说过,邱三姑的运气不是普通的好。

顾爸那么多亲戚,也就邱三姑最幸运,人在家里姐妹里长得最不漂亮,却能嫁个老板,享受太太的生活,太狗运了。

是,有些人是有狗运,妒忌羡慕都没有用的狗运。

好比那个人说的:没办法,我有钱就是命好!

现在她们下了车,顾暖抬头一看,看见了邱三姑从父亲那里继承下来的山地。

真是不一般的狗运吗?

不!

热门小说推荐
原力觉醒

原力觉醒

原力觉醒由作者隐为者创作全本作品该小说情节跌宕起伏扣人心弦是一本难得的情节与文笔俱佳的好书919言情小说免费提供原力觉醒全文无弹窗的纯文字在线阅读。...

卧底有毒:缉拿腹黑boss

卧底有毒:缉拿腹黑boss

追查了许久的谋杀案终于告破。凉婵得意洋洋的对着自己的属下说这世上没有破不了的案子,就像这世上没有追不到的男人。属下们立马露出了崇拜神情。被追到的男人静静的坐在一边,抬头淡淡的看她一眼人在说谎的时候,眼球会在无意识的情况下向左上方移动半寸,你刚才,移动了两次。年少时的爱恋,牵出一生的纠缠。钢铁傲娇女刑警与忠犬禁欲男教授的爱情故事。智商与感情齐飞。来一场烧脑的破案之旅。本文推理言情又名谁念西风独自凉...

天生我才会念书

天生我才会念书

徐白,小学开始每天天色没亮的时候就爬起来边走路,边背书,自小学开始一直到大学毕业,不管是网络游戏还是各类小说,不论是影视歌星还是各类八卦,绝对和他沾不上边,真可谓是两耳不闻窗外事,一心只读圣贤书的强人。踏上社会终于看了第一本闲书,于是他的生活变了有道是富家不用买良田,书中自有千钟粟。安居不用架高堂,书中自有黄金屋。出门无车毋须恨,书中有马多如簇。娶妻无媒毋须恨,书中有女颜如玉。男儿欲遂平生志,勤向窗前读六经。...

写手的古代体验手札

写手的古代体验手札

某点古言组的小粉红作者实际是个外星人,开着时空穿梭机前往古代为自己的小说收集资料。只不过,古代星球人都好可怕啊!麻麻,我要回外星...

曼心满爱

曼心满爱

即便天意弄人,总归是,有情人终成眷属。都市言情,1V1,专情,HE结局。...

盛世嫡妃,世子爷宠妻如命

盛世嫡妃,世子爷宠妻如命

七年的相伴,原来只不过是利用,冷宫赐死的苏明月也许是命不该绝,回到了十四岁那年,从此踏上了复仇之路。她想,她应该是需要一个帮手,所以,她找上了京城所有少女的梦中情人宸王府世子元澈。他想,他应该是需要一个媳妇,所以,他找上了整个京城人人都称彪悍的将门虎女苏明月。明明说好的是合作,怎么就进了洞房了,还美其名曰,为长期合作奠定良好的基础。婚后大家只看见了向来英明神武的世子爷变成了妻控,唯妻是从。ampldquo世子爷,阮家的公子对我们世子妃动手动脚的?amprdquo小厮禀道。ampldquo把那小子的手给爷剁了。amp...

每日热搜小说推荐