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第50章(第1页)

房主十分坦率,利弊也都说清楚了,现在就是余纨纨她们斟酌要不要买。

其实余家的老房子,目前也是这种问题,这也是很多弄堂里的居民一直固守的原因。

不是不想卖,而是卖不出去。

一栋房子住很多户,意见不统一,价格卖便宜了吃亏,卖贵了又不能贷款,光这两点就去掉了百分之九十以上的买主。

至于剩下的买主,有钱人不会买这种地方,直接去买那种一栋的洋房了。

再来就是产权问题了,谁愿意花那么多钱买一栋只有居住权的房子。

尤其这栋房子比余家老房的问题又多一个,那就是市政挂了保护牌,明摆着不会拆,谁买也要掂量一下了。

但如果只是住,就没有什么问题了。

林芬问了下价,只要四百多万,比起这种地段的新房,便宜不知道哪儿去。

买不买?

母女俩对视的眼睛虽有些犹豫,却都有跃跃欲试。

&ldo;如果真喜欢,那就买下吧,反正就是自己拿来住。

&rdo;杜甄说。

&ldo;可没产权……&rdo;

让人纠结的就是这里,明知道只有一套房不会拿去卖,但还是会纠结产权问题。

&ldo;如果有产权,这房子就不是这个价了,如果不卖,拿来住挺好。

你们也是附近的住户,应该知道这里不光交通方便,去什么地方也就是十多分钟。

而且楼下有个大院子,停车也很方便。

&rdo;房主说。

当然不止这些优点,这里离余家近,出门溜达的时间就来了。

方便林芬过来,也方便两个人回去吃饭,带孩子买菜什么都方便,附近还有几个不错的学校。

&ldo;那过户问题?&rdo;

&ldo;这您放心,有人帮忙办房本,另外我会跟你们签合同。

再说又是朋友的关系,还怕我会坑你们?&rdo;这个年轻的房主,超乎平常的热情。

余纨纨把杜甄拉到一旁说小话:&ldo;这人靠谱吗?&rdo;

牵扯到几百万的问题,尤其中国又有这样一句话,无事献殷勤非奸即盗,各种各样的骗局实在太多了,也由不得她马虎。

&ldo;他跟我一个朋友是同学,急着想移民,又没人托付打理这房子。

&rdo;

这个理由挺能说服人。

那边,林芬已经和房主唠上了:&ldo;小伙子,你也知道现在房价这么高,买一套房不容易,你这房子没有产权,只有居住权,买这么高的价是不是?阿姨也是住附近的,对附近的情况清楚,你这房子也就我们会买,如果不是我不想女儿离太远,肯定不会选择这种老房子的,要高楼电梯房……

&ldo;房子太老了,虽然你说线路水管都改造过了,但我也不能刨开来看啊,以后要是换房也是个大问题。

都是普通人哪有闲钱买两套房,一套都得砸下全家人老几代的积蓄,也就是说以后我们要换房,这套房子根本不能变现。

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