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第42章（第2页）

」

两年后，李明明的大哥离开了这个世界。

她大嫂像风一样，不知道吹往何处去了，没有人知道她在哪里。

李明明把小侄子接到了身边生活，让他和女儿在同一所学校上学，小侄子一直住在她家，直到到考上上大学才离开。

第二十三章最好的减肥药

中国城市职工的住房变迁，经历了一个从「分房」到「买房」，从「福利房」到「商品房」的过程。

在这个过程中，老百姓一步一步告别「蜗居」，搬进了宽敞明亮的「雅室」。

在改革开放以前，福利房是解决职工住房的主要途径，那时人们最早的「家」，很多是一室一厅无卫的红砖房，一般是单位分配的房子，职工每月象徵性地支付几元钱的租金，那时候即便有钱也买不到房子。

在当时，分房也是街头巷议的大事，人们的谈资里充斥着「哪家分了新房」，「哪家有了独立厕所」，「哪家搬了新家」这样的信息。

那时候每个单位的住房建设量都不多，住房资源十分紧缺，论资排辈才能在单位分房时，拿下为数不多的指标。

改革开放以后，政府加大了对住房的投入，盖起了一批又一批的住宅小区，由单位分配给职工居住，很多人告别了过去苦逼日子，住进了有独立卫生间丶独立自来水管的房子。

后来福利房叫停，出现了集资建房，不久商品房起步，于是大量的商品房出现了。

不管是集资房还是商品房，因为当时大多企业职工的工资普遍较低，日子过得十分拮据，一套房子的花费，几乎会花光几代人的积蓄，还得找亲朋借钱才能凑够。

严格来说，全国商品房市场的起步，应该是从1990年算起。

这一年的5月19日，国务院颁布实施《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，明确国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内，让于土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。

这意味着国有土地可以在市场上进行有偿出让，为房屋的市场化奠定基础。

后来，所有土地都要走招拍挂程序，这一竞争机制的引入，无形中推动了商品房建设。

而在此前，土地主要以划拨等方式进行流动，比如好的机关事业单位，可以拿到好地块进行福利房建设。

后来全范围内不再审批任何单位集资建房，禁止任何单位组织团体购买商品房行为，随着这一政策的落实，房地产市场呈现出井喷式的增长。

后来随着住房商品化不断推进，国家发文叫停福利分房之后，原先在单位的新人分不到房子了，他们就此进入商品房市场解决刚需问题，这也促进了房地产市场的快速增长，住房的价格迅速增长，引起了市民丶媒体的广泛关注，房子的属性不再只是遮风挡雨的小家，成为了一种商品。

姚锦翊所在的执法大队，有一座基本竣工但是还没有人入住的住宅楼。

这套楼的性质从根本上是集资建房，但是这座楼所占用到的土地，所有权归执法大队。

建房伊始，开发商急于动工，在没有理清这块地皮归属权的情况下，就匆忙上马了。

最后这座楼房就要竣工了，开发商丶执法大队和职工之间，就这块地皮的费用问题互相推诿扯皮，多年来一直没有解决。

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