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第十五章 学区房之路（第3页）

房龄越短越好，必须是育仁小学的学区房。

最近6年房子没有小朋友上育仁小学。

买两房就是只让余芳两口子住，不想陈刚的父母缠和进来。

婆媳之间有点距离还是好的。

现在他们就住一起，矛盾还是有的。

只是都忍着罢了。

房子的楼层中间是最好的。

太低的话湖城这样的江南城市潮湿的日子比较多，对生活有影响，一到黄霉雨季，这个房间都弥漫着一股霉尘味道。

家具上墙上都能出现霉菌。

所以在湖市也流行着金三银四的说法。

三楼四楼离地面比较远，湿气不那么容易上来。

而且爬楼也不会太累。

当然如果是电梯房的话，好楼层一般都是6-15层。

还要看楼与楼之间的间距，每天可以照到太阳的累计时长等等。

买楼里面的门到实在是太多太多了。

现在小朋友上小学还要看那个学区房之前有没有学生上过该学校。

如果有的话就算户口迁到房子里。

学校也不会让你入学的。

一般的规定是6年一个轮回，超过6年之前的事情人家学校不管，六年内有两个学生要靠这套房子入学门都没有。

学校还要在新生一年级入学前去打听学生是否住在该地址。

查的不要太严格啊。

所以学区房一般都是在小朋友上小学前一年就搞定，迁好户口。

那种临时出主意想办法的人，门都别想进。

这样一限定条件，中介就没有几套房子了。

当然也有中介不死心，想把不符合条件的房子介绍给余小鱼。

余小鱼才不理他们的各种理由，各种说辞。

简单一句话，你想做成这单生意吗？想的话就按我的要求去找，其它的没必要跟我说，我也不想听，如果你觉得要求苛刻找不到，那就不需要给我电话了。

余小鱼那么多年跟供应商打交道的本事，在社会上还是能发挥出来一点用的。

要牵着他们的鼻子走，不要被他们牵着鼻子走。

条件要明确，态度要坚决，那样效果才能明显。

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