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走在楼道里,陈飞看到那干净的楼梯,还是比较满意的。
还没上楼,客户也是没反应过来,这是个沿街房。
一想到客户一会儿知道沿街后,极有可能直接走人的样子,陈飞就感到郁闷。
今天就当带着高姐转小区了。
反正客户沟通的不错,今天看房不顺,明天再约啊,继续找不就行了?
陈飞也做好了最坏的打算。
敲了敲门,房东应声打开了门,是个女房东,热情地邀请陈飞进屋了。
陈飞进门的那一刹那,瞬间就愣住了。
我去,这户型不错啊,竟然是个客厅向阳的户型。
根据陈飞的经验,往往这05年之前的房子,户型基本都不太好,客厅基本没有向阳的。
令陈飞意外的是,这个房子是02年的,按说不会有向阳的客厅的。
但是,它的确就是个客厅向阳的户型。
这一下,陈飞直接乐了。
这样的房子,很多客户一看就会喜欢啊。
来到了屋内,陈飞背着手,意兴阑珊地开始游逛屋子的每一个角落。
从客厅、阳台、餐厅、厨房再到主卧、次卧然后到卫生间,陈飞所走的每一个位置,都会忍不住点评一番。
女客户是比较喜欢跟着陈飞的步伐的。
而陈飞也是老马识途,没走到一个地方就回头看看女客户,示意女客户跟上。
陈飞的点评当然是褒奖、夸赞这种户型的好处,属于锦上添花型的解说。
这户型本身就占优,再加上陈飞那绘声绘色的介绍,客户就仿佛置身于一个理想的屋子里游览了。
女房东像一个爱惜自己玩具的孩子,也在一旁不停地介绍房子的好处。
什么单位房、质量好、物业管理到位、公摊少、环境优美、门口有幼儿园、还有这里、那里的福利等等。
在女房东嘴里,仿佛这个房子就是一个品学兼优的孩子一样,成了别人的家孩子。
成了大众理想的户型了。
高海萍虽然是第一次带看客户,但是,由于她之前已经跟着陈飞带过客户了。
这一次,跟在男客户的后面,也是多多少少地做点补充,照顾一下男客户的感受。
这套房子,以02年的房龄加上09年的户型,直接俘获了客户的芳心。
客户的眼神里面充满了光彩,在屋子里这看看、那看看,直接不说离开的事情了。
高海萍见此,乐的满脸欢笑,不停地对着陈飞竖大拇指。
只不过当客户来到阳台驻足的时候,那左上角墙角处,一些起皮的墙角,引起了女客户的注意。
陈飞走过来一瞅,看到那里有些潮湿,心里一凛,这个地方可能是个雷,得想办法安全排除了。
“这个地方啊,是楼上有一次阳台跑了水,他们没处理好,直接阴下来了,你看看这四周,都没事,就是左上角,有些潮阴,我已经找过楼上了,他们已经处理完了!”
女房东赶紧笑着解释了一番。
这个理由也并无道理,在视觉上看,阳台的一周,基本都是完好的,就是左上角有些发潮起皮,也似乎印证了女房东的说法。
没等陈飞开口,女房东便是给出了合理的解答。
陈飞心里暗暗点赞,这是个给力的女房东啊,配合的真不错。
这样的一些边边角角的细节,很多客户是很在乎的,经验丰富的陈飞知道,这里的问题,有楼上漏水的可能。
当然,也有另外的一种原因,就是左上角的楼外面,有裂缝啥的,下雨的时候,雨水直接随着裂缝下灌,慢慢渗入到墙体里面了。
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