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“咱们眼前的这片废弃厂房占用的地皮属于工业用地,我曾尝试着变更土地的使用性质,但是没有成功。
无奈之下,我只能先把这片废弃厂房租出去收取租金。”
蒋旭枫听后了然地点了点头:“子丞兄弟,变更土地使用性质涉及到的问题有很多,的确不容易办理。
不过事在人为,如果让我来具体操办,应该会比你容易一些。”
李子丞疑惑道:“蒋兄,你的意思是说你的身份比我特殊?”
蒋旭枫笑着摆了摆手:“子丞兄弟,这和身份特不特殊没有关系。”
李子丞用手托着下巴想了想,还是没能想明白。
他张了张口还想再问,蒋旭枫笑着说道:“子丞兄弟,你别问了,有些事不能明说,你懂得。”
嘴里说着话,蒋旭枫掏出手机走到一个僻静的角落,拨出一组号码。
大约七八分钟后,蒋旭枫脸上挂着笑,脚步轻快地回到李子丞面前:“子丞兄弟,解决了。”
我靠。
李子丞心里暗骂一声,难道这就是人常说的人比人气死人。
自己辛苦了一年没有解决的问题,蒋旭枫拨了一个电话就解决了,这也太他么打脸了吧。
邓伯翰开口问:“旭枫,老何怎么说?”
蒋旭枫答道:“老何说,如果将工业用地变更成为商业用地或者是住宅用地,规划部门百分之百不会同意。
“可若是将工业用地变更成为科研设计或者是办公综合用地,相对来说就容易的多。
“老何还说,咱们眼前这片废弃厂房已经被规划部门规划成为CBD,极有可能会被规划部门收回。”
“收回?”
邓伯翰听后急切道:“如果规划部门真的把这片废弃厂房收回,那咱们不是白折腾了。”
蒋旭枫摆了摆手:“伯翰,你别着急嘛,我还没有把话说完。
规划部门收回土地最常用的有两种方式,一种是直接给钱,另一种是拿另一块地皮置换。
“老何说,到时候他会帮咱们说说情,争取给咱们置换一块位置不错的地皮。
这块位置不错的地皮的使用性质既可以是商业用地,也可以是住宅用地,还可以是综合用地。”
听到这里,李子丞终于听明白了,蒋旭枫所说的问题解决了,并不是变更了废弃厂房所占用土地的使用性质,而是通过置换的方式,得到了另外一块土地。
看来蒋旭枫嘴里的这个老何是个高人啊,简简单单这么一操作,就把困扰了李子丞整整一年的问题给解决了。
由此看来,老何可比古咏波强太多了,古咏波只知道一条道走到黑,给出的建议始终都逃不脱废弃厂房这个难题的束缚。
反观人家老何,另辟蹊径,用四两拨千金的巧妙手法,轻轻松松的就避开了废弃厂房这个难题,给了蒋旭枫一个圆满解决问题的方案。
高人就是高人,李子丞焉能不服。
“子丞。”
邓伯翰开心地拍着手说道:“既然老何给出了解决方案,这片废弃厂房我和旭枫合伙买了。”
李子丞听后点了点头:“既然决定了那就赶紧把合同签了,免得夜长梦多。”
蒋旭枫笑着答应道:“没问题,钱是现成的,等你把这片废弃厂房所有的资料准备齐全,咱们立刻签合同完成交易。”
李子丞抬腕瞅了瞅腕表:“蒋兄,时间不早了,我先走一步,明天晚上咱们签合同,到时候我会把废弃厂房所有的资料准备好。”
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