手机浏览器扫描二维码访问
正常情况下,住宅商品房的容积率在三点五到四点零之间。
超过四点五,居住环境就会显得拥挤。
北河鸿运化肥厂的上级管理部门为了促成这个兼并重组方案,这是在给康辉房地产开发公司大开绿灯啊。
李子丞仔细算了一笔账,根据容积率计算公式,北河鸿运化肥厂所占的这块地皮,总面积为66***平方米,约合九十九点五亩。
如果整体搬迁北河鸿运化肥厂,就得在新邰市市郊重新购买一块九十九点五亩的土地。
依照新邰市国土局挂牌出让价,新邰市市郊三类工业用地每亩三十五*元价格计算,仅购买土地一项,就需要三千四百八十三*元。
如果再加上建设厂房,搬迁设备等费用,五千*绝对打不住。
八千三百二十*再减去五千*,仅剩下三千三百二十*。
用三千三百二十*来养活八百多个产业工人,而且还得养到六十岁退休,谁也不会当这个冤大头。
想明白这一层关节,李子丞心中顿时有了底气。
对资产重组方来说,人员安置是最大的问题。
而李子丞恰恰最不怕的就是人员安置。
“张厂长。”
李子丞端起杯子呷了一口:“如果新厂房搬迁后,贵厂在多长时间内可以扭亏为盈?”
张桐骅笑问:“李总,想听实话还是假话?”
李子丞轻笑一声:“当然是想听实话。”
张桐骅示意办公室里的人暂且回避,然后小声说道:“李总,我们厂之所以走到今天,既不是生产的问题,也不是销售的问题,而是管理的问题。
“不瞒李总说,以我们厂现有的生产能力,最多能够养活两百个产业工人。
可十几*来,上级管理部门不停的往我们厂安插关系户,致使机构过于臃肿,工厂不堪重负。
“如果不精简机构,即便新厂房搬迁后,也不会有什么起色。
这就是康辉房地产公司宁肯多掏钱,也不肯安置八百多个产业工人的真正原因。”
李子丞再问:“张厂长,如果新厂房搬迁后,只养活两百个产业工人,需要占用多大的土地,需要投入多大的资金?”
张桐骅答道:“如果只养活两百个产业工人,只需三十亩土地就可以了。
至于说投入资金,如果把所有欠款全部剔除,四千*足够了。
“而且我敢保证,如果这两个条件均能满足,到今**底,我们厂就可以走出困境,扭亏为盈。”
李子丞心道:三十亩土地的价格是一千零五十*,加上建设厂房,搬迁设备等费用,大概需要两千五百*。
北河鸿运化肥厂上级管理部门出资两千*,古州装备制造集团出资两千*共同组建新的北河鸿运化肥厂,那么新的北河鸿运化肥厂的流动资金就是一千五百*。
到时候,再从银行贷款两千*,保证新的北河鸿运化肥厂的资产负债率不超过百分之四十,那么新的北河鸿运化肥厂的抗风险能力无疑是同行业中最强的。
想到这里,李子丞问张桐骅要了一支笔,把自己的想法一条一条写在纸上,然后递给张桐骅:“张厂长,这是古州装备制造集团和北河鸿运化肥厂资产重组的大致框架。
“你拿着这个框架去找你们的上级管理部门去谈吧,希望你们的上级管理部门不要漫天要价。
书海阁小说网免费提供作者善福殷的经典小说高价揽人我在异世组团打怪最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告欢迎光临wwwshgtw观看小说想不到跳脱少女还有穿越修仙的一天,有钱有颜有实力,哦?这个超级无敌宇宙帅气的仙官又是何人啊?啊!疼!我是谁?你说我是谁?凤眼轻眯,修眉微挑,嘴角含笑。我的兄弟呢!我的军团!他们打不过我。师父!爷爷!师叔!姬归远欺负我!晚晚乖,别打扰他们喝酒。嘤嘤,本小姐英明神武居然…唔…唔…流氓!...
御兽之行,乃自然大道,虫鱼鸟兽,皆可通灵,助修者攀上无上巅峰。因为无法修行,在家中受尽冷眼,甚至抛尸祖坟。青梅竹马改投他人怀抱,兄弟背后捅刀。当自顾离家的绝世废柴,捡到一个古灵精怪的穿越少女,他的生活将发生怎么样的改变?通灵异兽化形符箓拟态傀儡。这是御兽师的天下!天命算师手捻胡须,你相中飞龙走凤,行云踏雾,命系千军!可最后却在心中补了一句,五行欠打然后第二天被称为天门圣体的时言便废了...
这是一个玄门修士在漫威的世界里面混的风生水起的故事,命运,金钱,英雄,尽在掌握之中。…新书漫威之神级法师已经开更,欢迎大家前往阅读。托尼斯塔克公开承认自己就是钢铁侠,漫威世界风起云涌。一个被扔到约顿海姆六十年的人类魔法师在这个时候终于回到...
天降横财作者秦凡夏梦天降横财txt下载我秦凡就算是累死,饿死,去马路上要饭,也绝对不会认你们的!叮银行卡账户到账一亿元。钞票的味道真香。...
不到最后一刻,我绝不放弃!叶云因练功走火入魔只剩三年寿命,为求一枚续命丹,青梅竹马被迫订婚他人amphellipamphellip偶获神秘小钟,让他重燃斗志,誓要夺回心爱女人!天不逢时,便逆天争命!地不给利,也要踏碎仇家门庭!人心叵测,那就狂杀四方而扬名!他的信念只有一个,ampquot女人,现在是我保护你的时候amphellipamphellipampquot...
身为国际散打冠军的林妙珂,打算找个男人借腹生子,为了保证精子质量,选中了郑氏集团继承人郑时瑾。一夜缠绵后,林妙珂接到了团队上的任务,保护郑时瑾。阴差阳错,二人产生感情。五年后,林妙珂带着两个双胞胎儿子回国,却第一时间落入了某男的算计中...