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到了申请过户的那天,何国威与卖房共同向房地产交易管理部门办理过户事宜,管理部门查验完有关证件,审查产权后,才对这房屋准予办理过户手续。
接着房地产交易管理部门审核批准后,交易双方办理相关的立契手续。
紧接着办理产权转移的过户手续。
买卖双方到房产交易中心办理递件登记和缴税手续。
何国威与李东阳分别递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件。
何国威认真填写完《房屋所有权转移登记申请书》,趁人不注意的时候还拍照待回去的时候再仔细看看。
毕竟一大堆流程下来有点丈二和尚摸不着头脑了。
根本不记得自己做了什么了,签了多少个名字,按了多少个章。
庆幸没有让蓝清灵一起来,买房程序走下来自己都像软绵绵的小羊羔。
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,何国威马不停蹄地领取房屋所有权证通知单,到发证部门申领新的产权证,要缴纳税费。
然后当天在银行办理抵押。
鉴于过户的时候自己形影单只,总感觉自己人少吃亏了一样。
所以交房的那天何国威特意打电话给买过房的李昊:“耗子啊,明天我要交房了,你过来下免得我丢了不必要的损失。
上次交定金的时候才被讹了十万,到现在胸口还隐隐痛。
替我保密啊,我暂时没跟灵灵说。
就是怕她心里面有负担。”
“好的,没问题。
你给我发具体地址。
我明天准时到,顺便看看你的新家。”
李昊爽快地答应了。
待何国威拿着银行的贷款付清所有房款,李东阳交付了房屋并结清所有物业费水电费后,双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
“恭喜你,新房东!”
李东阳微笑着与何国威握手祝贺。
“我已经约了搬家公司的人了,等会他们就会来帮我搬家。
我都已经打包好了。
都是些衣服。”
“没关系,不急这一时。”
何国威终于成为这房子的主人了。
“除了那个小的梳妆台我想带走,其它的都按照合约留下。
因为那个有纪念意义,是我买给我女儿的三周岁的生日礼物。”
李东阳指了指放在客厅的梳妆台。
“虽然很是犹豫,但听你这么说就当做是我送个人情给你这个原业主。
老乡嘛!
或许日后还有交情呢!”
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