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场地采光也非常好,大面积的落地窗让整个场地空间看起来充满了自然光,显得既温暖又舒适。
公众办公区、会议室、休息室、会客室、私人办公室等一应俱全,规律分布在这3300平米的空间里,很符合安心的需求。
围绕这处场地仔细看了一遍后,安心满意地点点头,直接开口对白静说道:“这处场地不错,说说租价吧。”
陪着安心连续考察了七八处场地,额头已经渗出一些香汗的白静,见安心终于满意开口问价后,俏脸上不由得洋溢出一丝喜悦,然后快速微笑回复:“安先生满意就好,这处场地使用面积是3360平米,因为位置、采光什么的都比较好,所以租价会比其他场所贵一点。
它目前的租赁价格是每月19元平米,物业费用是每月1元平米,3360平米每月的所有费用加起来是元人民币,绝对物有所值!”
安心闻言点点头,思考了一下后,径直问道:“可以签一次性多年租约吗?合同约定每年涨幅,附带违约金那种。”
是的,安心想签这种长线稳定涨幅的租约,因为未来的深市办公场所租金涨幅实在太离谱了。
别看现在只有每月19元平米,但明年可能就是30元平米,后年可能就是50元平米了。
到了2023年,大中华类似这种楼层比较好,空间位置也比较大的办公场所,租金已经涨到了每月350元平米的离谱价格,这个价格,也只有那些国际集团才租得起了。
再说了,就算以后要建自己的总部大厦,那也得好几年时间,所以现在在租约上能省点就省点。
白静听到安心的询问后,直接回复:“安先生,我们大中华是提供这种长年租约的,具体的年限和涨幅,我们可以到一楼的会客室后,再慢慢洽谈。”
说完,白静微笑地抱着文件夹,微微俯身抬起右手做了一个请的动作。
安心点点头,便径直迈步走在前面开路,带着白静向一楼会客室走去。
一小时后,安心提溜着一份文件走出了大中华大厦。
这处位于第18层,使用面积达3360平米的办公场地的租约合同已经搞定了。
合同规定这块场地第一年总租金是80万元,逐年涨幅是10%,直接签了5年,最后一年租金是1,171,280元,违约金高达1000万,对双方来说都有一定约束力了。
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在会客室谈好所有条款后,安心随即爽快地在合同上签了字,直接刷卡支付了第一年80万的租金,然后拒绝了满脸欢喜的白静和她那颇具少妇风韵的上级,要设宴招待他的请求,选择直接起身走人。
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