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这些他肯定是知道的,也考虑到的问题。
“到时候可能有竞争对手在我们拿下这块地之后的环节中搞小动作,而且这个几率极大”
李文皓继续说道,前世虽然这块地刚开发就出事了,但是他相信竞争对手肯定准备着招数等着,只是还没机会使出来而已。
说着,李文皓掏出了他的那张A4纸,李星华看到他的动作就知道他是有备而来,也不打断他。
“您看这个o6号地块,就在o8号附近,将来如果o8号这块发展得好了,肯定会辐射到o6号这边的,现在各大公司都在竞争o8号地块,o6号地反而受到了冷落,没准我们还能捡个漏。”
李文皓在地图上,o6号和o8号地块的位置上画了个圆。
“而且o6号比o8号地块大了将近一半”
“o6号和o8号地块那里还有两个小村子,分别为南华村和南街村,现在外面都在传南街村要通地铁了,而各大公司的争夺使这种说法更有说服力,所以拆迁费肯定有的扯皮。”
李文皓说完,又再次圈了一下隔壁不远处的o6号地块。
“而附近的另一个村,南华村呢?虽然也有消息说要拆迁,可是到现在都还是冷冷清清,村民们眼看着各大公司都在南街村那里探测丈量,一派热火朝天的景象,心里不羡慕嫉妒那肯定是自欺欺人。”
“这时候只要传出o6号地块被卖出,村民肯定是喜出望外。
只要官方的拆迁补偿到位,可以少很多扯皮,也可以省很多时间。”
李星华诧异的看了李文皓一眼,他惊异于这个儿子分析问题的角度,然后摆手示意李文皓继续。
“如果开发o6号地块的话,我们省下的钱和时间,就能去抢更多的项目。”
李文皓又在地图上画了未来两年内会开发到的区域,简短的说了一下各个区域的优点。
“更多的项目,这样风险更低,收益也不比o8号地块差多少。”
“最重要的是,我们现在也算穿上鞋了,没必要去赌那一生一死。
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