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20 魏总和小魏总的面试（第2页）

第一次选址的时候，魏父找了很偏僻的村子里，在魏莱隐约的记忆中，那会儿周边都是高粱地玉米地，往外走个一两公里才能看到水泥马路，魏父就没想过要把地买下来，结果那片地方在前几年做城中村改造，改出了不知道多少个亿万富翁。

而现在这个厂址，虽然在未来也做了改造，但拆迁费用远远比不上当初那块地方，最后也没发展起来，真是没有什么投资的必要。

至于后来找的地方更是糟心，一年大几十万的租金，赶上了查环保，动辄就是停工三五天。

工人没活干纷纷走人，这边到期交付不了，又流失了几个大客户。

本就入不敷出的公司雪上加霜。

魏莱清楚的知道，阻止那场错误的投资，只是解决了眼前的危机

制造业在今后几年的发展都不是很好，她不打算坐以待毙，但也没有准备放弃家里的产业

在二十年后房地产泡沫，经济下行，还是要依靠实体经济托底，如今不如利用手上的资金，多处投资反哺工厂，只要不停工未尝没有翻身的机会。

尤其魏父的工厂主要是做家庭采暖设备的，未来几年，房地产市场兴盛，加上极端天气影响冬夏温差变大，尤秦岭淮河一线往南，会越来越冷，人们对暖气的需求会越来越多

南方城市因为没有集中供暖，许多有取暖需求的业主都会选择自采暖的方式。

这个机会可能不会让公司发大财，但一定能续命，并且有现成的生产线，都不用花大价钱去购入新的设备。

另一方面，之前魏父一门心思的扑在自己的新项目上，自觉老公司已经发展稳定，就十分放心的把公司的管理交给了自己信任多年的下属手里。

这个下属从18岁离家出门打拼就来到魏父的公司，如今已经二十多年，为人老实憨厚，但实在能力有限，做下属可以，做领导是万万不能的。

上辈子这人的管理也是导致工厂停工的另一层原因所在——太过于老好人，以至于从他手中过的几批产品全部不合格

货品全部积压不说，还得罪了几个多年的经销商，把一位资深的业务员气的破口大骂，最后因为魏父对老下属的不忍愤而离职。

暑假从蓉城回来后，魏父就早早的听从的魏莱的建议，在市中心的写字楼租了一层当办公室，把生产和销售分开，又高薪聘请了专业的职业经理人把公司的整个框架彻彻底底的梳理一遍。

魏莱并不在意这个职业经理人到底会为公司做多少打算，她也不过是急需一个了解现代化企业架构的人才来给魏父的公司做调整罢了

该有的考核，该完善的规章制度，所有推翻往日待遇，得罪人的事情都必须要有人出面

魏父不忍心苛待老人，那就让外来户解决

财务和行政两个部门完善了起来后又给老下属们做了新的安排，管销售的和管生产管后勤的就不要再互相干涉，互相之间矛盾也变少。

薪资体系也重新划分，之前魏父那种动动嘴就要给人涨工资的行为，魏莱是坚决不允许再发生。

看着设计部令人舒心的环境，和价格不菲的设备，魏父有点牙疼，但是想到女儿梦里的未来，他还是让人事继续招聘设计师和工程师。

之前的草台班子全靠魏父一人鼓捣，初小的文化水平，能拢起一个流水千万的厂子已经是不容易了，没有什么技术含量的产品，随着科技的发展，跟不上时代的需求，被淘汰是必然的。

五年后十年后，核心技术才是一个企业立身的根本，更何