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不说过一两年以后是啥价位,单就地理位置来说,恐怕就是过了这个村没那个店了,好位置哪会始终等着我们呢?还有啊,我们也同样看好铁业社那块地段。
你别看那里偏僻,一到逢场天,门前摆摊设店的被挤得水泄不通。
铁业社占地大概四亩地,那里的地价要比这里高,估价四千元亩不亏。
铁业社水、电、路全通,单说里边的变压器等电力设施就是一万多元,还有水塔投资也不小。
铁业社房屋的人字架,是用又大又好的柏木做成,拆下来的木材至少能卖一万五。
那些红砖都是用石灰沙浆砌的,如果拆下来稍微清理一下,旧砖和旧瓦是抢手货,至少值一万元。
所以,在我们看来,铁业社就算六万元买过来一点都不吃亏。
铁业社内部卖价四万元,对外卖的叫价六万元,现在还没人出手买。
为什么铁业社至今没人买呢?肯定是短期没人能够拿得出那么大一笔钱。
哪怕想依靠贷款,在一没有可靠项目,二没有大笔存款的条件下,根本就别想贷出那么多的款来。
铁业社的负责人说了,只要你们一搬进去,买房首先要照顾租借人需要,到时候四万元还可以优惠一些。
因此,这是买下铁业社的绝佳机会。
“另外还有两笔账不得不算,第一笔帐是乡上和其他部门的支持。
什么财政补贴我们不去想,但贴息贷款能够争取的就要尽可能多的争取。
一般贷款的利息,不到十年连本带息翻一番,一万元的贷款,八九年连本带息就要还两万。
所以,别小看这贴息贷款,就是贷出来不用,还能够赚存款利息。
可是,争取息贴息贷款,你得像那家人啊!
你们在这里,铁业社那边业务搞起来,这边又开始建厂房,任谁看了都心热,人家支持起来就更加名正言顺,支持力度必然会更大。
到那时,进一步争取贴息贷款买下铁业社,不就是跑跑腿动动嘴的事了?像贴息贷款这些政策支持,或许就是稍纵即逝。
所以,两边一气呵成很有必要。
厂房建好以后,两边能够同时利用当然更好,用不完廉价出租部分甚至空在那,也没啥不妥。
“这第二笔帐,就是附近所有街道和街道边的房子、地皮都在疯涨。
看来改革开放肯定会这样继续开放下去,以后办厂、做生意的人只会增加不会减少。
只要稍有能力的,且不说办厂做生意,仅仅为后人着想,还不想方设法往街道挤?四面八方的街房、街边地皮两三年就翻一个滚,八零年一千元买到的街房,现在四千元都买不来。
这笔坐地生财的帐,不得不算!”
庶盶如坠云雾慢慢恍然大悟:“爸、妈,您们这不显山不露水的生意经,一念起来简直就是浩瀚无边。
您们要是一个不小心把我们落下,只怕是坐火箭都追不上您们的啰!”
欣悦陡然咯咯笑出声来:“爸妈哪会撇下我们独自高飞呢!
是不是啊,妈?”
一家子都乐不可支起来。
“就是,哪有撇下一对宝贝儿女不管的道理哟!”
“我们这点生意经,过不了几年在你们眼中就成臭狗屎了哦!”
庶盶有些局促不安:“姜永远是老的辣!
家有高堂,胜过活佛显圣。
从来只见有高堂,不见活佛显个灵!
爸妈万寿无疆,万寿无疆!”
“妈吔,你看我们这一家子,是不是让人羡慕啊?”
“就是嘛!
不羡慕死别人才怪!”
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