手机浏览器扫描二维码访问
刘裕后仔细念完,生怕漏掉一个字。
“怎么就3600平方米,现场看还可以啊!
数据对吗?”
林若然喝了口茶说道。
“3600平,一亩地667平,就是……五亩……五亩四分地,不到五亩半地,放在农村,家里有五亩多地也不少啊!
我们海蓝地处丘陵山区,在乡下有这五亩多地,算得上大户了,只要风调雨顺,一年产的粮食可是能吃两三年的!”
张德仁说道。
“行啊,张总,账头子不错啊!
而且还是个农村老把式啊!
厉害!
厉害!
五亩半地,那也盖不了多少楼啊!”
林若然又说道。
“林总,能盖多少楼要看容积率,刘总不是说了嘛,容积率是3,就是说最多能建……3600乘3……也就是10800平米的房子,按照100平一套,能建108套房子,如果是经济户型80平每套,那也能盖……135套啊!”
张德仁继续发挥着特长。
“108套……按照5000元每平米,每套100平,一套50万,那就是……5400万啊!
这个我会算!
这去掉一半的费用,那也是两千多万啊!
乖乖,这房地产开发果然是暴利行业!
干了这么多年,我这会儿才真正领教了!”
林若然感叹地说着话,一脸的兴奋。
看着两位合作伙伴计算着,议论着,刘裕后也兴奋地笑着,更加坚定了买地的决心!
“张总给我们继续说说如何建设吧,我们好有个大概的框架。”
刘裕后提议道,好像这块地已经是裕达自己的了。
“……好,那我就大概说说,准确数字那是要到设计院才能知道的,我只说整数。”
张德仁喝了口茶。
“我先说如何建设,它的建筑密度不高于33%,而地块是3600平米,就是说如果建一栋楼,一层的建面就是……3600乘33%……就是1200平米,用总面积10800除1200,能盖……9层楼,而1200平米按照100平一户就是12户,六个单元,就是说能建一栋六单元九层楼的房子,明白了吗?我说的是如果建设一栋。”
“哦,明白,我是明白了,刘总,你怎么样?”
“明白,继续,继续。”
“好的。
如果继续分拆的话,也可以建三单元九层两栋楼,或者两单元九层三栋楼,或者是一单元九层六栋楼。
当然了,如果规划允许,考虑绿化率啊,楼间距啊等因素,还可以继续高一点,可以建成三单元十八层一栋,或者两单元二十七层一栋,或者一单元五十四层一栋,当然我说的都是建面100平的,而且没有高度限制。
考虑到高度的话,40米的限高要求,按不到3米的层高计算,最高也就能建十三层吧,那就可以把两单元二十七层一栋那个方案改一下,拦腰截断,变成两栋分别是两单元十三层的住宅楼就可以了。
两栋楼,双数,好事成双,图个吉利,刘总可以考虑这个方案。”
“嗯,两单元十三层的两栋楼,每层楼两套边户两套中间户,我觉得有点意思,刘总。”
只是去一趟鬼屋,竟然被困在鬼屋中了,意外绑定捉鬼系统,什么?只有将这鬼屋中的鬼捉完才能出去?于是,林笛不是在捉鬼,就是在去捉鬼的路上,amphellipamphellip系统这是鬼王,各位书友要是觉得鬼王护妻手册还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!鬼王护妻手册最新章节鬼王护妻手册无弹窗鬼王护妻手册全文阅读各位书友要是觉得鬼王护妻手册还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...
...
七年前,赵子龙因强奸未遂引发了一场巨大动荡,被赵家扫地出门,自此杳无音讯。七年后,风华绝代的慕容家族掌上明珠突然与人结婚,对象正是当年那个赵家弃子于是,各家大少与年轻俊才纷纷出击,欲彻底踩死这位被赵家遗弃的小角色。职场女人,妩媚天成商界女强人,冷艳高贵纯情校花,心里只有他还有那万种风情的少妇,更是女人中的极品,极品中的绝品且看赵子龙霸气回归,演绎常胜将军之不败神话!...
从小就被母亲抛弃,意外的被教授和老师收养,从小被当成考试机器,琴棋书画样样精通,不仅长的倾国倾城,还是一个智商高的才女,唯一的不足就是人太过于保护自己,从不与人轻易交流,谁的青春里没有一道不能说的伤疤,直到遇见那个他才发现原来凉凉众生,只是一个笑话,她毁了属于她的一切只为了永远的离开,三年重见,她已然全新改变,只是她早已不记得原属于的那个他,对不起我在错的时间遇见对的你,才让等待,变的没有尽头。...
斗魂由作者云泪天雨创作全本作品该小说情节跌宕起伏扣人心弦是一本难得的情节与文笔俱佳的好书919言情小说免费提供斗魂全文无弹窗的纯文字在线阅读。...
秦乐意外得到了传说中的山之心,从此他的生活不一样了,种种田,养养鱼,治治病,让他在村子里的生活再也不一般。...